Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszenia PB-9/PB-11.
Kogo dotyczy
Osoby fizyczne/osoby prawne
Wymagane dokumenty
Wniosek inwestora o przeniesienie decyzji o pozwolenia na budowę/zgłoszenia (druk do pobrania).
Wniosek winien zawierać:
1. Dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu,
2. Nazwę i rodzaj całego zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu lub zespołu obiektów bądź robót budowlanych oraz adres inwestycji (w przypadku inwestycji liniowej należy podać nazw) i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki.
3. Numer i datę wydania decyzji o pozwoleniu na budowę/numer i data zgłoszenia
4. Dane inwestora, na rzecz którego zostało wydane pozwolenie na budowę/przyjęto zgłoszenie.
Do wniosku należy dołączyć:
1. Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk oświadczenia do pobrania),
2. Zgodę strony (poprzedniego inwestora), na rzecz której decyzja została wydana na przeniesienie tej decyzji na rzecz innej osoby.
3. Oświadczenie nowego inwestora o przyjęciu wszystkich warunków zawartych w tej decyzji.
4. Pełnomocnictwo udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.
5. W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.
6. Dziennik budowy (kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem lub oryginał do wglądu) - jeśli budowa została już rozpoczęta i minęło ponad 2 lata od wydania pozwolenia na budowę .
7. Dowód zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.
Formularze do pobrania
Wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę (druk do pobrania).
Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania).
Opłaty
Opłata skarbowa
* od przeniesienia pozwolenia na budowę - 90 zł
* za pełnomocnictwo - 17 zł
Sposób uiszczenia opłaty:
Wpłata na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy
nr rachunku: 73 9591 0004 2001 0000 4431 0107
Bank Spółdzielczy w Trzebnicy
Miejsce składania dokumentów
1) Starostwo Powiatowe w Trzebnicy - sekretariat ul. Ks. Dz. W. Bochenka 6 , 55-100 Trzebnica.
2) Starostwo Powiatowe w Trzebnicy - biuro podawcze ul. Leśna 1, 55-100 Trzebnica.
Termin załatwiania spraw
* Wniosek złożony z kompletem dokumentów załatwiany jest w terminie określonym w art. 35 § 3 Kpa w ciągu 1 miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej nie później niż w ciągu 2 miesięcy.
* Wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę (zgodnie z art. 35 ust. 6 ustawy Prawo budowlane) wynosi 65 dni od dnia złożenia wniosku. Do wymienionego terminu nie wlicza się terminów zawartych w art. 35 ust. 8 wyżej wymienionej ustawy.
* Wnioskodawca w przypadku braków formalnych zostaje wezwany, zgodnie z art. 64 § 2 Kpa, do ich usunięcia w terminie 7 dni (licząc od dnia doręczenia wezwania). Nie usunięcie braków ww. terminie pozostawia wniosek bez rozpatrzenia.
* Do terminu załatwienia sprawy nie zalicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
Stronom przysługuje odwołanie od decyzji w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia do Wojewody Dolnośląskiego za pośrednictwem Starosty Trzebnickiego.
Podstawa prawna:
* Ustawa z dnia 14 czerwca1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2016 r. poz. 23 ze zm.).
* Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.).
* Ustawa z dnia 5 czerwca 1998 r. - o samorządzie powiatowym (jednolity tekst Dz.U. z 2001 r. nr 142, poz. 1592 ze zm.).
Uwaga
Art. 40.1.Organ, który wydał decyzję określoną w art. 28, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.
2.Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 3.
3.Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę lub o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji.
Pozwolenie na budowę nie może być przeniesione na nowego inwestora jeżeli decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła, tzn.:
* jeżeli inwestor nie rozpoczął budowy przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna,
* budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata
