Zgłoszenie rozbiórki obiektów budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę PB-4.
Kogo dotyczy
Osoby fizyczne/osoby prawne
Wymagane dokumenty
Zgłoszenie (druk do pobrania).
W zgłoszeniu należy podać:
1. Dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu.
2. Nazwę i rodzaj obiektu bądź robót budowlanych oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki.
3. Przewidywany termin rozpoczęcia rozbiórki.
Do zgłoszenia należy dołączyć:
1. Opis obiektu (określenie jego wymiarów, wysokości, ilości kondygnacji, przeznaczenia, wyposażenia) i zakresu oraz sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych.
2. Mapę z oznaczonym obiektem i odległościami od granic działki.
3. Zgodę właściciela obiektu.
4. Pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, wymagane odrębnymi przepisami.
5. Upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora - oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.
6. Dowód zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.
Formularze do pobrania
Zgłoszenie (druk do pobrania).
Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk do pobrania).
Opłaty
Opłata skarbowa
* za wydanie zaświadczenia – 17 zł
* za pełnomocnictwo - 17 zł
Sposób uiszczenia opłaty:
Wpłata na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy
nr rachunku: 73 9591 0004 2001 0000 4431 0107
Bank Spółdzielczy w Trzebnicy
Jednostka odpowiedzialna
Starosta Trzebnicki
Miejsce składania dokumentów
1) Starostwo Powiatowe w Trzebnicy - sekretariat ul. Ks. Dz. W. Bochenka 6 , 55-100 Trzebnica.
2) Starostwo Powiatowe w Trezbnicy - biuro podawcze ul. Leśna 1, 55-100 Trzebnica.
Termin załatwiania spraw
Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy - Prawo budowlane - Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.
Podstawa prawna:
* Ustawa z dnia 14 czerwca1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2016 r. poz. 23 ze zm.).
* Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jednolity tekst Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.).
Tryb odwoławczy:
W przypadku wydania przez Starostę decyzji wnoszącej sprzeciw stronom przysługuje odwołanie od decyzji w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia do Wojewody Dolnośląskiego za pośrednictwem Starosty Trzebnickiego.
Uwagi:
Zgodnie z art. 31 ustawy - Prawo budowlane:
Pozwolenia nie wymaga rozbiórka: 1) budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości; 2) obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.
Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepis art. 30 ust. 5, 5aa, 5c, 5d i 6a stosuje się odpowiednio.
Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów: 1) może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub 2) wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.
Organ administracji architektoniczno-budowlanej może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.
Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.
Zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót rozbiórkowych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.
